«Никто не знает, чем это обернется»: архитектор оценил планы по массовой застройке левого берега

«Зеленый свет» дали очередному проекту на тысячи квартир.

Пустовать левому берегу осталось недолго. Власти Ростова недавно похвастались планами столичного застройщика «Самолет» на освоение территории у Гребного канала. Сити-менеджер Алексей Логвиненко уверяет, что инвестор предусмотрел все сценарии: и уже начавшиеся подтопления, и «маловероятный» прорыв плотины Цимлянского водохранилища. 161.RU попросил директора «Южного градостроительного центра» Сергея Трухачева оценить, чем обернется масштабное строительство в пойме реки Дон.

Стоимость строительства нового района оценивают в 100 миллиардов рублей — кроме домов, это вложения в будущую школу, детсады, дороги и другую инфраструктуру. Рассказывая о проекте Логвиненко отметил, что инвестор привлек научно-исследовательский институт «Аквариус Аналитик», эксперты которого «проработали перечень инженерной защиты территории».

— Пойма — это единая система, и через нее проходит стока воды больше, чем через поверхностные воды. Чтобы ответить на вопрос, в каких подвалах уровень воды повысится, если выстроить в степи на подходе к городу несколько небоскребов, нужно иметь результаты многолетнего мониторинга за состоянием грунтовых вод как в пойме, так и в городе. И только на основе этих данных моделировать, с очень большой погрешностью, движение грунтовых вод, — отметил Трухачев.

Но, по его словам, регулярный мониторинг инженерно-геологической ситуации в Ростове не ведется с начала нулевых годов. При том, что за 20 лет в городе появилось много новых — часто высотных — домов. Сергей Юрьевич говорит: «Строить здесь нельзя, потому что мы не в состоянии сказать, чем это обернется».

— Строить здесь [на левом берегу] нельзя, потому что мы не в состоянии сказать, чем это обернется. Этот элементарный вывод заглушает жажда получения прибыли на дармовой земле вблизи центра города, — считает Сергей Трухачев.

Об этом сообщил ТГ-канал 161.ru